Публичная оферта

г. Химки, Московская область
26.06.2026г.

Общество с ограниченной ответственностью «АВМ» (ОГРН 1205000101349, ИНН 5047245365), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора Малкова Алексея Владимировича, действующего на основании Устава, в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса РФ, предлагает физическим лицам (гражданам) и юридическим лицам (индивидуальным предпринимателям и организациям), именуемым в дальнейшем «Арендатор», заключить договор аренды мобильных зданий (бытовок) и блок-контейнеров (далее – «Имущество») на условиях, изложенных ниже.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1.1. Сайт — веб-сайт, расположенный в сети Интернет по адресу: https://arenda-bytovok.moscow/.

1.2. Имущество (Оборудование) — строительные, жилые бытовки, блок-контейнеры, прорабские, санитарные модули и иное мобильное оборудование, представленное в каталоге на Сайте.

1.3. Акцепт — полное и безоговорочное принятие Арендатором условий настоящей Оферты.

1.4. Обеспечительный платеж (Залог) — денежная сумма, вносимая Арендатором для обеспечения исполнения обязательств по договору (в т.ч. на случай порчи Имущества, оставления мусора, неоплаты дополнительных суток).

1.5. Акт приема-передачи — первичный учетный документ, фиксирующий факт передачи Имущества Арендатору и его последующего возврата Арендодателю, а также текущее техническое и санитарное состояние бытовки.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование Имущество (бытовки/блок-контейнеры) за плату, а Арендатор обязуется принять Имущество, использовать его по назначению, своевременно оплачивать аренду и вернуть Имущество в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

2.2. Конкретные характеристики Имущества (модель, габариты, комплектация, планировка), срок аренды, стоимость и условия доставки согласовываются Сторонами путем оформления Заявки на Сайте, по телефону или путем выставления Счета на оплату.

2.3. Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности. Арендодатель гарантирует, что на момент передачи Имущества оно не заложено, не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц.

3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА (АКЦЕПТ)

3.1. Настоящая Оферта вступает в силу с момента ее публикации на Сайте и действует бессрочно.

3.2. Акцептом оферты признается совершение Арендатором любого из следующих действий:

• Оплата выставленного Арендодателем Счета (полная или частичная, включая внесение Залога);
• Фактический прием Имущества у водителя-экспедитора Арендодателя и подписание Акта приема-передачи (или товарной накладной / УПД);
• Оплата услуг доставки Имущества на объект Арендатора.

3.3. Совершение Акцепта означает, что Арендатор полностью ознакомился с условиями Оферты, Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных, размещенными на Сайте, и не имеет никаких возражений.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель обязуется:

4.1.1. Передать Арендатору Имущество в исправном состоянии, пригодном для использования по назначению, укомплектованное в соответствии с описанием на Сайте.

4.1.2. Осуществить доставку и выгрузку Имущества на объект Арендатора (при условии согласования логистики и оплаты транспортных услуг).

4.2. Арендатор обязуется:

4.2.1. Использовать Имущество исключительно по прямому назначению (в качестве жилого помещения, склада, прорабской, столовой и т.д.).

4.2.2. Обеспечить твердые и беспрепятственные подъездные пути для специализированной техники (автомобиля с краном-манипулятором) шириной не менее 3,5 метров. В случае застревания техники Арендодателя на объекте Арендатора по причине отсутствия твердого покрытия, узких проездов или закрытых ворот, Арендатор обязуется компенсировать расходы на эвакуацию техники и оплатить время простоя.

4.2.3. Не производить самовольных перепланировок, не делать отверстий в стенах и несущих конструкциях, не проводить сварочные работы, не менять замки и электропроводку без предварительного письменного согласия Арендодателя.

4.2.4. Соблюдать правила пожарной безопасности. Арендатор несет полную ответственность за подключение бытовки к внешним электрическим сетям, использование обогревательных приборов и соблюдение норм электробезопасности.

4.2.5. Не передавать Имущество в субаренду третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.

4.2.6. Обеспечить сохранность Имущества. С момента подписания Акта приема-передачи риск случайной гибели или повреждения Имущества переходит к Арендатору.

4.2.7. В зимний период времени обеспечивать очистку кровли бытовки от снега во избежание ее деформации под тяжестью осадков.

5. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ, ЗАЛОГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Стоимость аренды (за сутки/месяц), стоимость доставки и погрузо-разгрузочных работ согласовываются в Заявке или Счете.

5.2. При заключении договора Арендатор вносит Обеспечительный платеж (Залог). Залог возвращается Арендатору в течение 3 (трех) банковских дней после возврата Имущества и подписания Акта возврата, за вычетом задолженностей, штрафов и стоимости уборки (при наличии).

5.3. Минимальный срок аренды согласовывается Сторонами. При возврате Имущества ранее минимального согласованного срока, перерасчет стоимости аренды не производится.

5.4. Расчеты производятся путем безналичного перечисления средств на расчетный счет Арендодателя или наличными с выдачей подтверждающего документа (кассовый чек / ПКО).

6. ПРИЕМКА И ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА

6.1. Возврат Имущества осуществляется в срок, согласованный Сторонами. Арендатор обязан уведомить Арендодателя о дате готовности Имущества к вывозу не менее чем за 2 (два) рабочих дня.

6.2. Имущество возвращается в очищенном состоянии (подметено, без следов строительных смесей, красок и бытовой грязи).

6.3. Санитарная уборка (Клининг). Если при возврате внутри Имущества обнаружен строительный или бытовой мусор, а также сильные загрязнения, Арендодатель вправе в одностороннем порядке удержать стоимость услуг по уборке из суммы Залога (размер удержания согласовывается дополнительно, но не менее 3 000 рублей).

6.4. В случае обнаружения механических повреждений (разбитые окна, сломанные двери, прожоги покрытия, дыры в стенах), Арендатор обязан возместить стоимость восстановительного ремонта по рыночным ценам.

6.5. Задержка вывоза Имущества по вине Арендатора (закрыт объект, нет ключей, не обеспечен доступ) оплачивается из расчета суточной стоимости аренды за каждый день простоя.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За несвоевременную оплату аренды Арендатор выплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

7.2. В случае утраты Имущества (кража, уничтожение) Арендатор обязан возместить Арендодателю его полную рыночную (восстановительную) стоимость, указанную в Акте приема-передачи.

7.3. Арендодатель не несет ответственности за сохранность личного имущества Арендатора и третьих лиц, находящегося внутри Имущества.

7.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (Форс-мажор): пожар, наводнение, землетрясение, военные действия, акты государственных органов.

8. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

8.1. Оформляя Заявку и Акцептуя настоящую Оферту, Арендатор (в лице своего представителя) дает свое осознанное согласие на обработку его персональных данных (ФИО, телефон, email, адрес объекта, реквизиты) в соответствии с ФЗ №152 «О персональных данных» и «Политикой конфиденциальности», размещенной на Сайте.

8.2. Обработка данных осуществляется в целях исполнения договора, выставления счетов, связи с Арендатором и доставки Имущества.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров. Претензионный порядок обязателен (срок ответа на претензию — 10 календарных дней).

9.2. В случае невозможности достижения согласия, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Московской области (для споров с юр. лицами и ИП) или в суд общей юрисдикции по месту нахождения Истца (для споров с физ. лицами).

10. РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Общество с ограниченной ответственностью «АВМ» (ООО «АВМ»)

Юридический адрес: 141401, Московская обл., г. Химки

ОГРН: 1205000101349

ИНН / КПП: 5047245365 / 504701001

Генеральный директор: Малков Алексей Владимирович

E-mail: info@arenda-bytovok.moscow

Телефон: +7 (926) 534-17-50